Замороженную стройку на Моховой поляне возобновят в Барнауле
Дома на Моховой поляне, которые ранее возводил «СтройГАЗ» в качестве подрядчика, передадут компании «Домстрой-Барнаул». Новый застройщик получил разрешение на завершение строительства двух домов.
Краевое Минимущество передало ему участок в аренду на три года. После банкротства алтайского строительного гиганта через суд взыскивали с него 60 млн рублей оплаты за работу. Получив объекты за долги, компания продолжит строительство. Это еще один проект, который реализуют по новому закону, регулирующему строительство.
«Один дом на Моховой поляне построен на 28%, другой – на 10%. В эти объекты вложены наши деньги, и поэтому мы шли к тому, чтобы завершить их строительство. Мы уже начали переговоры с банком, который согласно обновленному закону о долевом строительстве включится в процесс: предоставит дольщикам эскроу-счета для перечисления денег, а нам кредит на строительство», – рассказал директор компании «Домстрой-Барнаул» Евгений Востриков.
Новый застройщик не исключает, что строить придется с почти нулевой рентабельностью, так как ожидалось, что из-за законодательных нововведений цена новостроек начнет расти. Но стоимость квартир в первую очередь зависит от спроса, а не от банков и желаний застройщиков. В дома на Моховой поляне уже вложены деньги, и на первых этапах будем продавать квартиры по низкой цене.
Согласно поправкам в закон о долевом строительстве, если разрешение на новостройку получено после 1 июля 2018 года, то дольщик перечисляет деньги не застройщику, а на специальный счет эскроу. Там они будут храниться до тех пор, пока объект не введут в эксплуатацию. Возводить новостройку можно будет за свой счет или на кредитные средства. Из-за того что в процесс включается банк, в том числе выдавая займы застройщикам, предполагалось, что цена новостроек начнет расти.
Кроме двух многоэтажных домой, застройщик рассматривает возможность строительства жилого комплекса. Для размещения домов выбран участок площадью около 20 га рядом с лыжной базой «СтройГАЗа», который был приобретен ранее с торгов.
По материалам «Алтапресс»
Фото: «Алтапресс»
